🏠 Mapato ya Kukodisha / Urejeshaji
Kikokotoo cha mapato ya kukodisha hufupisha mantiki ya nyumba kama uwekezaji kwa nambari mbili: mapato ya jumla ya kila mwaka ya kukodisha (%) na muda wa urejeshaji (miaka inachukua nyumba kulipa gharama yake kwa kukodisha).
Inapakia…
Maswali Yanayoulizwa Mara kwa Mara
Muda wa kukonda unahusishwa vipi?
Bei ya nyumba ÷ kodi ya kila mwaka. Nyumba ya 3.000.000₺, kodi ya kila mwezi ya 10.000₺ → 3.000.000 ÷ 120.000 = miaka 25.
Kiwango kizuri cha mzunguko wa kukodisha ni kipi?
Inatofautiana kulingana na soko; nchini Uturuki, kihistoria "nzuri" imekuwa miaka 15-20, na "nyumba ghali / kodi ya chini" inatafsiriwa kama 25+ miaka. Ulinganisho wa mkoa ni muhimu kwa uamuzi wa uwekezaji sahihi.
Zana Nyingine
Maelezo ya kina kuhusu Mapato ya Kukodisha / Urejeshaji
Kikokotoo cha mapato ya kukodisha hufupisha mantiki ya nyumba kama uwekezaji kwa nambari mbili: mapato ya jumla ya kila mwaka ya kukodisha (%) na muda wa urejeshaji (miaka inachukua nyumba kulipa gharama yake kwa kukodisha). Unaweza pia kuhesabu hali halisi kwa kutoa gharama kama ada ya matengenezo/usuru.