🏠 Lợi Nhuận Cho Thuê / Hoàn Vốn
Công cụ tính lợi nhuận cho thuê tóm tắt tính hợp lý của một bất động sản như một khoản đầu tư bằng hai con số: lợi nhuận gộp hàng năm (%) và thời gian hoàn vốn (số năm để giá nhà được trang trải bằng tiền thuê).
Đang tải…
Câu hỏi thường gặp
Thời gian khấu hao được tính như thế nào?
Giá nhà ÷ tiền thuê nhà hàng năm. Nhà 3.000.000₺, tiền thuê nhà hàng tháng 10.000₺ → 3.000.000 ÷ 120.000 = 25 năm.
Hệ số cho thuê tốt là bao nhiêu?
Thay đổi theo thị trường; ở Thổ Nhĩ Kỳ, lịch sử cho thấy 15-20 năm là "tốt", 25+ năm là "nhà đắt / tiền thuê thấp". Cần so sánh khu vực để đưa ra quyết định đầu tư chắc chắn.
Các công cụ khác
Thông tin chi tiết về Lợi Nhuận Cho Thuê / Hoàn Vốn
Công cụ tính lợi nhuận cho thuê tóm tắt tính hợp lý của một bất động sản như một khoản đầu tư bằng hai con số: lợi nhuận gộp hàng năm (%) và thời gian hoàn vốn (số năm để giá nhà được trang trải bằng tiền thuê). Bạn cũng có thể tính toán kịch bản ròng bằng cách trừ đi các chi phí như phí dịch vụ/thuế.