🏠 Kira Getirisi / Amortisman
Kira getirisi hesaplayıcı; bir konutun yatırım olarak mantığını iki sayıyla özetler: yıllık brüt kira getirisi (%) ve amortisman süresi (evin fiyatını kaç yıllık kira karşılar). Aidat/vergi gibi giderleri düşerek net senaryoyu da hesaplayabilirsin.
Sık Sorulan Sorular
Amortisman süresi nasıl hesaplanır?
Ev fiyatı ÷ yıllık kira. 3.000.000₺ ev, 10.000₺ aylık kira → 3.000.000 ÷ 120.000 = 25 yıl.
İyi bir kira çarpanı kaçtır?
Piyasaya göre değişir; Türkiye'de tarihsel olarak 15-20 yıl arası "iyi", 25+ yıl "pahalı ev / düşük kira" olarak yorumlanır. Kesin yatırım kararı için bölge kıyası şart.
Diğer araçlar
💯 Yüzde Hesaplama💱 Döviz Çevirici⚖️ Vücut Kitle İndeksi (BMI) Hesaplama🔤 Kelime ve Karakter Sayacı🖼️ Resim Sıkıştırma📑 PDF Birleştirme🔳 QR Kod Oluşturucu🏦 Kredi / Taksit Hesaplama🧾 KDV Hesaplama📈 Faiz Hesaplama (Basit / Bileşik)💰 Mevduat Getirisi Hesaplama🛍️ İndirim Hesaplama📊 Kâr Marjı Hesaplama🍽️ Hesap Bölüştürme & Bahşiş💳 Taksitli Alışveriş Maliyeti🎯 Yatırım Getirisi (ROI) Hesaplama🔥 Kalori / BMR Hesaplama🎯 İdeal Kilo Hesaplama📏 Vücut Yağ Oranı Hesaplama💧 Günlük Su İhtiyacı🤰 Gebelik Haftası Hesaplama😴 Uyku Döngüsü Hesaplama❤️ Hedef Nabız Hesaplama🚭 Sigara Maliyeti Hesaplama🚶 Adım → Kalori Hesaplama🎂 Yaş Hesaplama📅 İki Tarih Arası Gün Hesaplama⏳ Gün Sayacı (Geri Sayım)💼 Çalışma Günü Hesaplama🕐 Unix Timestamp Dönüştürücü🗓️ Hafta Numarası Hesaplama🎓 Vize Final Ortalama Hesaplama🔄 4'lük ↔ 100'lük Not Dönüştürme📊 Not Ortalaması (GPA) Hesaplama½ Kesir Hesaplama√ Üs / Kök / Logaritma🔢 EBOB - EKOK Hesaplama📐 Geometri: Alan & Çevre📈 Ortalama / Medyan / Standart Sapma⚖️ Oran Orantı Hesaplama🏛️ Roma Rakamı Çevirici💻 Sayı Sistemleri Çevirici🎲 Rastgele Sayı Üreteci📏 Uzunluk Çevirici🏋️ Ağırlık Çevirici🗺️ Alan Çevirici🧪 Hacim Çevirici🚀 Hız Çevirici💾 Veri Boyutu Çevirici🌡️ Sıcaklık Çevirici⛽ Yakıt / Yol Maliyeti Hesaplama🎨 Boya Miktarı Hesaplama🧱 Fayans / Seramik Hesaplama🔡 Büyük / Küçük Harf Dönüştürücü🇹🇷 Türkçe Karakter Düzeltme🧽 Tekrar Eden Satırları Temizle🔃 Satır Sıralama (Alfabetik)🙃 Ters Yazı Çevirici🔗 Slug (SEO URL) Oluşturucu📊 Kelime Frekans Analizi✨ Süslü Yazı (Fancy Text)📄 Lorem Ipsum Üreteci🔍 Metin Karşılaştırma (Diff)📐 Resim Boyutlandırma (Resize)🔄 Görsel Format Dönüştürme🕵️ EXIF / Konum Bilgisi Temizleme🌐 Favicon Oluşturucu🪪 Vesikalık / Biyometrik Foto Boyutlama🎨 Görselden Renk Paleti Çıkarma✂️ PDF Bölme (Sayfa Ayıklama)🖼️ Resimden PDF Yapma🗑️ PDF Sayfa Silme🔃 PDF Döndürme{ } JSON Formatla / Doğrula🔣 Base64 Kodlama / Çözme🔗 URL Encode / Decode🆔 UUID Üreteci🎫 JWT Çözücü (Decoder)🔒 Hash Üreteci (SHA-256)🎯 Regex Test Aracı🌈 Renk Kodu Dönüştürücü🎛️ CSS Gradient Üreteci⏲️ Cron İfadesi Açıklayıcı📊 UTM Link Oluşturucu🏷️ Meta Tag Oluşturucu🔑 Güçlü Şifre Üreteci🛡️ Şifre Güç Testi🎁 Çekiliş Aracı (İsim Seçici)🎡 Çark Çevir (Karar Çarkı)🪙 Yazı Tura & Zar Atma🍅 Pomodoro Zamanlayıcı⌨️ Yazma Hızı Testi (WPM)🖱️ Tıklama Hızı Testi (CPS)⚡ Reaksiyon Süresi Testi