🏠 Rendimento locativo / Ammortamento
La calcolatrice del rendimento locativo riassume la logica di un immobile come investimento con due numeri: rendimento lordo annuale (%) e periodo di ammortamento (quanti anni di affitto coprono il prezzo della casa).
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Domande frequenti
Come si calcola il periodo di ammortamento?
Prezzo della casa ÷ affitto annuale. Casa da 3.000.000₺, affitto mensile di 10.000₺ → 3.000.000 ÷ 120.000 = 25 anni.
Qual è un buon multiplo di locazione?
Varia a seconda del mercato; in Turchia, storicamente, 15-20 anni sono considerati "buoni", 25+ anni "casa costosa / affitto basso". Per una decisione di investimento definitiva è essenziale un confronto regionale.
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Informazioni dettagliate su Rendimento locativo / Ammortamento
La calcolatrice del rendimento locativo riassume la logica di un immobile come investimento con due numeri: rendimento lordo annuale (%) e periodo di ammortamento (quanti anni di affitto coprono il prezzo della casa). Puoi anche calcolare lo scenario netto sottraendo spese come le spese condominiali/tasse.