Uzmanlık Alanı
La valutaziun immobiliara è la disciplina che calcola il valur real dal mercato d'in proprietad cun las metodas da comparaziun da models, da renda e da costs. L'analisa da la regiun, il multiplicatur da renda, l'examinaziun dal tschertadin e la detectaziun da fatschas che diminueschan il valur èn ils instruments principals. In bun expert da valutaziun sa che il pretsch d'annunziaziun n'è betg il valur, ma che il valur real è in cifra che po esser defendida cun datas e models.
Danışma Kurulunda Katkısı
En il Consigli d'Experts, l'expert da valutaziun stabilischa la basa numerica per las decisziuns immobiliaras: il pretsch dumandà è defendibel cun models, la renda porta l'investiziun, tge discurran las annotaziuns e las ipotecas en il tschertadin. Insemina cun l'expert da planificaziun e l'expert d'investiziun, mett sin la mesa tut las variablas da la decisiun d'acquistar-vender-alugar.
Hangi Konularda Yardımcı Olur?
Dà opiniuns davart l'analisa dal valur avant l'acquist, la comparaziun da renda e d'acquist, il calcul da costs-benefizis dal translocaziun d'in lieu per commerz, l'analisi da risks dal tschertadin e la valutaziun dal portafoglio immobiliara.